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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz u. Bausanierung.

Bad Liebenzell


BAUSACHVERSTÄNDIGENBÜRO


Stefan Klaus Ritter

 (Nordschwarzwald)

Ginsterweg 20

75378 Bad Liebenzell 

DE- Deutschland 

 

✉ info@baugutachter-ritter.de

"Haben Sie Fragen an den Bausachverständigen?" 

"Fragen zu unseren Dienstleistungen und Kosten?" 


RUFNUMMER

☎ (0 70 52) 93 0 246


 

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 Bauexperte    für  ADELBERG  

Kellersanierung ✅

  Pfusch am Bau ✅

 Baustreitigkeiten ✅

  Deutsche Wertarbeit ✅

  DIN-Vorschriften ✅

  Herstellerangaben ✅


 

Baugutachter

Bausachverständiger

für STUTTGART UND UMGEBUNG - ÜBERREGIONAL


✅ Bauexperte für Baubetreuung

Sachverständiger Bauberatung 

✅ Gutachter für Baugutachten

Baugutachter Baubegleitung

✅ Blowerdoor Test Sachverständiger

Sachverständige für PORZHEIM 

✅ Bauexperte für Baustreitigkeiten

✅ Hauskaufberatung mit Gutachter

✅ Immobilien - Gutachter

✅ Bauschäden Baugutachten

✅ Kellerabdichtungen Gutachten

Sachverstand für    LUDWIGSBURG 

✅ Wohnraumvermessung durch SV

✅ Baugutachter für Feuchtemessung 

✅ Bauexperte  - Leckageortung

✅ Gutachter für Privatgutachten  

✅ Gutachter für Thermografie

Gutachter für  für BÖBLINGEN 

✅ Gutachter für Feuchte Wände

✅ Baugutachter für Prüfungen

Baugutachen für Baumängel

✅ Gutachter für Bauwerksabdichtung

✅ Bauexperte für Schimmelprobleme 

Sachverständige für SINDELFINGEN 

✅ Gutachter für Sanierungskonzepte

Bauexperte für  Bauüberwachung

Bausachverständiger Begutachtung

✅ Bauqualitätsüberwachung durch SV

✅ Sachverständiger für Bauabnahmen

Bauexperte für  GÖPPINGEN

Gutachter für Wärmedämmung

✅ Bauguatchter für Fassadenschäden

✅ Baugutachten für Kellerfeuchte

✅ Sachverständiger für Thermografie 

Sachverständiger für Dacharbeiten

 Bausachverstand für MANNHEIM 

WEG Gutachter 

✅ Bauexperte für feuchte Keller 

✅ Sachverständiger für Bausanierung

Bausachverständiger für Baupfusch

✅ Sachverständige Bau

 Bauexperte   für  KARLSRUHE 

✅ Baugutachter für  Bautenschutz

✅ Bauexperte für Horizontalsperre

✅ Bausachverständiger / Baugutachter

✅ Baugutachter / Bausachverständige 

✅ Betonschäden / Maurerarbeiten

✅ SCHWARZWALD Gutachter

 Bausachverständiger   für  STUTTGART

✅ Wärmedämmung WDVS Pfusch  

✅ Fassadenschäden 

✅ Kellerschäden  

✅ Thermografieaufnahmen 

✅ Dacharbeiten begutachten  

 Baugutachter für 

 für  SCHORNDORF 

✅ Versicherungsgutachten  

✅ Gerichtsgutachten  

✅ Privatgutachten 

✅ Gegengutachten 

✅ Bauexperte 


 

Baugutachter / Bausachverständiger für Bauschäden & Baumängel


Herzlich Willkommen  

Ein Baugutachter / Bausachverständiger für Bauschäden & Baumängel  gewährleistet ein optimales Leistungspaket bezüglich sämtlicher Anliegen rund um den Bau und Werterhaltung von Immobilien.

Bausachverständigenbüros Stefan Klaus Ritter  bietet:  

  • Bauherrenberatung 
  • Privatgutachten
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Mediation
  • Schiedsgutachten
  • gerichtliche Gutachtentätigkeit

Egal, ob Bauqualitätskontrolle und Immobilienkauf - Ermittlung und Aufdeckung von Baupfusch oder um eine Hauskaufberatung! Unser Baugutachter kann Ihnen helfen! Bausachverständiger Ritter bietet Inspektionen am Gebäude - als erfahrener Bauexperte erkennt er fast alle Schäden, bewertet, dokumentiert und erklärt sie ausführlich! Zudem bekommt man auf Wunsch Ratschläge zur Mangelbeseitigung bzw. Reparatur der Bauschäden & Baumängel - Schäden und Kosten.

Bei uns sind Sie richtig, denn unser Sachverständiger besitzt umfassende Kenntnisse im Bereich der Bau- und Immobilienbranche, da er für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung sowie Bewertung von Immobilien ausgebildet ist.


Baugutachter für Stuttgart - Pforzheim - Ludwigsburg - Böblingen - Calw

Die Erfahrung des Baugutachter `s zeigt,  dass ein Geschädigter oder Bauherr mit aufgetretenen Schwierigkeiten oft völlig überfordert ist. Unser Bauexperte steht  hier mit seiner Berufserfahrung dem Eigentümer oder Mieter/Vermieter zur Seite und kann zielorientiert die richtigen Lösungswege für Bauschäden & Baumängel vorschlagen.

Zeigt sich in einer Immobilie /Gebäude  z.B. ein Schimmelschaden kann dieser verschiedene Ursachen haben; Unser erfahrener Bausachverständiger erstellt auch Schimmel Gutachten - da er das notwendige Wissen und die geeigneten Gerätschaften besitzt, um Schimmelbefall  genau zu lokalisieren und die richtigen Maßnahmen mit dem Eigentümer zu besprechen.

Das Bausachverständigenbüro Ritter bietet: Baugutachten für Bauschäden und Baumängel und Schimmel. Zudem Baubegleitung, Technischer Berater für Bauabnahmen, Blowerdoor Test,  Feuchtemessung.  Gutachter für Bauwerksabdichtung und Hauskaufberatung.

Sachverständiger aus Bad Liebenzell für Einsätze in z.B.: STUTTGART - PFORZHEIM - LUDWIGSBURG - BÖBLINGEN - CALW - SCHORNDORF - GÖPPINGEN - SINDELFINGEN. 


Sie wollen etwas über die Qualifikationen und Kompetenz des Baugutachters wissen?

Stefan Klaus Ritter ist berechtigt zur Führung der Bezeichnung:

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS)

Das Wissen zwecks Anfertigung von bautechnischen Gutachten und Bauzustandsanalysen wurde bereits 2004 durch das " Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH" in Kooperation mit der IHK-Dresden in Form von postgraduale Studiengänge erworben und seither mit Gründung des hiesigen Bausachverständigenbüros im Jahre 2007 weiter vertieft. 

Sachverständiger für Bautenschutz (EIPOS)

Seit 2017 ist "SV Stefan Klaus Ritter"  Mitglied der DESAG und im BSG e.V Berufsfachverband für das Sachverständigen- und Gutachterwesen registriert und Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung" Geprüfter und anerkannter Sachverständiger" seitens des Berufsfachverbandes für das Sachverständigen- und Gutachterwesen e. V. 

Sachverständiger für Bausanierung (EIPOS)

Das hiesige Bausachverständigenbüro besitzt nachweislich langjährige Erfahrungen mit über 1000  Referenzen als Bauexperte für Bauschäden und Baumängel. Herr Stefan Klaus Ritter beurteilt die Bausubstanz und Schäden als SV für Bautenschutz und Bausanierung. Hierzu gehört die komplette Schadensaufnahme und Analyse zwecks Ermittlung  einer Ursache und Schadensumfang. 

Als Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung ist er zudem in der Lage, die richtigen und preisweiten Empfehlungen einer Sanierung ausarbeiten zu können. Dieses Leistungsbild wird in der Regeln nicht allein durch den Sachverständigen für Schäden an Gebäuden gedeckt. 

Unabhängig von der Bezeichnung handelt es sich dabei prozessrechtlich immer um einen Parteivortrag. Daher sind hierfür auch andere synonymartige Benennungen wie z. B. "Gutachten" , " Expertise“ , "Bericht“, "Begutachtung“, "Stellungnahme“ , "Auswertung“ o. Ä. rechtlich betrachtet gleichwertige Sachvorträge bzw. fachliche Bewertungen.


Was macht eigentlich der Bausachverständige?

Die Sachverständigentätigkeit erfordert neben der persönlichen Eignung, einerseits überdurchschnittliche baukonstruktive, baustoffliche, bauphysikalische und technologische Kenntnisse und anderseits auch die Fähigkeit, das Fachwissen in Gutachtenform nachvollziehbar darzustellen. Dieser Aufgabe stellt sich Herr Stefan Klaus Ritter täglich in der Funktion als dreifacher Baugutachter. 

Das Berufsbild beinhaltet Grundwissen zum Bauvertragsrecht, überdurchschnittliches Wissen in Bauphysik und Baustoffkunde, Wärme- und Feuchteschutz, Schallschutz, Schimmelpilze. Zudem Korrosionsverhalten von Werkstoffen, Korrosionsschäden an Stahlbetonbauwerken, sowie Ursachen für Schadensbilder und Alterungsprozesse am Gebäude. 

Hinweis: Rechtsfragen gehören nicht zur Sachverständigentätigkeit von Herrn Ritter, sondern durch Anwälte zu beantworten! 

Die Bauzustandserfassung erfolgt in der Regel durch die Ortsbesichtigung(en) um Schadensdiagnosen z.B. Rissbildungen in Beton, Schädigungen an Holz bzw. Holzwerkstoffen oder besser gesagt an sämtlichen Schäden an Baustoffen und Bauteilen ermitteln zu können.

 

Gutachterliche Bewertungen zu folgenden Themen sind möglich: 

  • Baugrund und Gründung
  • Stahlbau
  • Bauen mit Holz
  • Luftdichtigkeit (Blowerdoor Test)
  • Beton- und Stahlbetonbau
  • Mauerwerksbau
  • Putze und Fugen
  • Bauwerksabdichtung
  • Trockenbau
  • Thermische Hülle (Schwachstellenermittlung per Thermografie)
  • Estriche
  • Fenster und Fensterelemente
  • Wärmedämmverbundsysteme
  • Baubegleitung
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Gestörter Bauablauf als Ursache für Schäden an Gebäuden
  • Hauskaufberatung

 STUTTGART -  PFORZHEIM -  LUDWIGSBURG - BÖBLINGEN - SINDELFINGEN - GÖPPINGEN

 MANNHEIM - KARLSRUHE - SCHORNDORF - CALW - STUTTGART/ FELLBACH - ENZKREIS


Allgemeine Infomationen zum Therma "Gutachten und Gutachter"   

Der Begriff „Gutachten“ ist in Deutschland weder eine geschützte Bezeichnung, noch spielen unsere Privatgutachten prozessrechtliche Bedeutung, wenn wird nicht vom Gericht beauftragt worden sind, denn gelegentlich wird Herr Stefan Klaus Ritter auch als „gerichtlich bestellter Gutachter" tätig und erstellt Expertisen für das Gericht.

Hierzu muss man wissen, dass Herr Stefan Klaus Ritter auch ohne die "Öffentliche Bestellung und Vereidigung einer IHK- Kammer" für das Landgericht Stuttgart, das Amtsgericht Ludwigsburg und Leonberg Gerichtsgutachten zwecks Wahrheitsfindung erstellt hat. Die Erstellung der Gutachten erfolgt  stets nach bestem Wissen und Gewissen. 


Anmerkung: Wir weisen daraufhin, dass die Bezeichnung allein: ZERTIFZIERTER,  GEPRÜFTER oder ANERKANNTER SACHVERSTÄNDIGER sowie SACHVERSTÄNDIGER für BAUWESEN eine irreführende Werbung sein kann und wir uns davon ausdrücklich distanzieren. Aus diesem Grund vermeiden wir auch die Bezeichnungen "geprüft und anerkannt durch die IHK" oder "geprüft und beurkundet durch die IHK"  trotz der Zertifikatslehrgänge der IHK-Dresen, um eine Verwechslung mit von den Kammern öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen zu vermeiden. 


Natürlich ist die Prüfung und Anerkennung, wie auch die öffentliche Bestellung, kein Garant für die Qualität des Sachverständigen und dessen erstellten Gutachten. Es liegt jedoch auf der Hand, dass Sachverständige, die sich nicht nur einfach auf Ihren Sachverstand berufen („freie“ oder „selbsternannten“ Sachverständige)  sondern besondere Zusatzqualifikation vorweisen können, fachlich betrachtet ein höheres Vertrauen genießen. In Anbetracht der Tatsache, dass Herr Ritter eine Maklererlaubnis  nach §34 C GewO  für die Grundstück-u. Immobilienvermittlung und Baubetreuung besitzt, ist eine persönliche und wirtschaftliche Zuverlässigkeit testiert.  

DAS BauSVBüro Team

 

BAUGUTACHTER  bzw. BAUSACHVERSTÄNDIGER bietet BAUGUTACHTEN , BAUFEUCHTEMESSUNG, BAUGUTACHTEN VON A-Z sowie SCHIMMEL - BAUGUTACHTEN. Bauexperte für BAUWERKSABDICHTUNG, BAUBEGLEITUNG - BLOWERDOOR TEST. Kompetenter GUTACHTER, HAUSKAUFBERATUNG mit langjährigen Erfahrungen in LECKORTUNG - THERMOGRAFIE  von Gebäuden in Baden-Württemberg bzw. zwischen Nordschwarzwald - Großraum Stuttgart - bis Göppingen / Ulm.


 

Was macht eigentlich der Bausachverständige?

SACHVERSTÄNDIGER GUTACHTEN FÜR BAUSCHÄDEN BAUMÄNGEL BAUBEGLEITUNG BAUABNAHME BLOWERDOOR TEST FEUCHTEMESSUNG BAUGUTACHTEN BAUEXPERTE STUTTGART PFORZHEIM LUDWIGSBURG BÖBLINGEN SINDELFINGEN GÖPPINGEN MANNHEIM KARLSRUHE SCHWARZWALD  

Verträge finden Sie hier!

 § KURZGUTACHTEN § 

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